Maison familiale rénovée 180 m² - Piscine chauffée - DPE B - Centre Brives

Rare sur le secteur ! Située au coeur de Brives-Charensac, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cette belle maison des années 1920 entièrement rénovée offre environ 180 m² habitables sur un terrain clos de 600 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce polyvalente pourra accueillir selon vos besoins une salle de jeux, un espace loisirs, une activité professionnelle ou une salle de sport. Vous y trouverez également une véranda, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage constitue le véritable coeur de la maison avec un séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine équipée ouverte sur une superbe terrasse de plus de 20 m² agrémentée d'une pergola bioclimatique, un bureau et un WC indépendant. L'espace nuit, situé au deuxième étage, comprend quatre chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Les combles aménagés complètent l'ensemble et pourront servir de salle de jeux, d'espace détente ou de rangement. A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à un jardin agréable et à une piscine couverte et chauffée de 10 x 5 mètres avec traitement au sel. Les plus : ? DPE B ? Pompe à chaleur ? Chauffe-eau thermodynamique ? Piscine chauffée couverte ? Terrasse avec pergola bioclimatique ? Aspiration centralisée ? 4 chambres + bureau ? Exposition plein sud Un bien rare alliant charme, confort moderne et performance énergétique. Contactez votre agence Laforêt Le Puy-en-Velay pour organiser une visite. Céline MASCLAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 798 258 - LE PUY EN VELAY.