Name: Maison 252 m² à Tortefontaine
SKU: H0277-CHARLESQUINT
Price: 685000 EUR
Availability: InStock

685 000 €

252 m² / 15 000 m²

11 pièces

CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert menuiseries

Pour l'installation de menuiseries extérieures, ou rénovation de vos fenêtres, portes, et volets, contactez nous:

06 72 35 31 51 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre expert diagnostiqueur

Réalisez votre diagnostic immobilier et refaites-le pour un contrôle précis et sécurisé.

06 85 36 24 62 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Un havre de paix à deux pas de Hesdin

Cette ferme rénovée de 252 m2 marie joliment le charme de l'ancien et le moderne !
Belles hauteurs sous plafond, cheminées à l'ancienne, elle offre tout le confort dont on peut rêver, des pièces très lumineuses aux beaux volumes, et peut accueillir famille et amis grâce à ses 7 chambres et 4 salles de bains.

Le grenier peut encore être aménagé si toutefois il vous fallait encore plus de chambres, ou simplement être converti en salon, salle de jeux, salle de sports, atelier

Les anciennes granges ont été transformées en 2 gîtes de 98 et 109 m2 (classés en D), pouvant accueillir 8 à 10 personnes et opérationnels de juin à septembre, vous promettant un revenu intéressant pouvant encore être optimisé.

Cerise sur le chapeau : une piscine !

Enfin, si vous souhaitiez encore vous agrandir, une partie de la ferme reste à rénover : projet de gite, d'accueil, réunions, séminaires, ateliers. Le cadre est idéal, et tout est possible !

Sans oublier le carport pouvant abriter une demi-douzaine de voitures, et les 15 000 m2 de terrain verdoyant et boisé qui servent d'écrin à ce bel ensemble.

On attend quoi pour visiter ?
Contactez votre agence Charles Quint au [Coordonnées masquées] et retrouvez toutes nos offres sur notre site internet

Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5900.00 et 8050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil : Marie JOVENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810554162

Référence: H0277-CHARLESQUINT
Honoraires d'agence de 3.79% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 5 900 € - 8 050 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr