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Exclusivité ? À vendre : Villa T2/3 avec jardin privatif ? Vic-la-Gardiole
— Vic-La-Gardiole 34110 —
Nos partenaires locaux
Située dans une résidence sécurisée offrant piscine, terrain de tennis, boulodrome et aire de jeux, découvrez cette charmante villa T2/3 de 32 m2, accompagnée d?un jardin privatif clos et arboré de 35 m2 ainsi que d?une dépendance. Séjour avec coin cuisine, 1 chambre en mezzanine, 1 bureau,1 dépendance,1 place de parking privative. Atouts du secteur : Proximité immédiate de la mer et des étangs, Environnement calme et recherché, Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Prix 149.990, Frais d'agence inclus de 7% à la charge du vendeur : 9 990 € TTC, Charges de copropriété : 71 € / mois, Copropriété de 263 lots.
Référence: 2025-89
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité ? À vendre : Villa T2/3 avec jardin privatif ? Vic-la-Gardiole
149 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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