Name: Appartement 61 m² à Soulac-Sur-Mer
SKU: VA1958-ATLANTICIMMO
Price: 237000 EUR
Availability: InStock

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237 000 €

61 m²

3 pièces

Atlantic Immo

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Appartement pleine vue mer de 61m² en loi CARREZ dont entrée principale rue piétonne et accès à pied à la plage centrale.
Deux portes fenêtres ouvrent sur des balcons avec vision directe sur l'océan de cette côte d'Argent depuis le salon et de la géréreuse chambre à l'ouest.
La seconde chambre côté est avec sa vue sur les toîts de la station, bénéficie d'un cabinet de toilettes.
Une cuisine indépendante améganée et une salle d'eau avec wc complétent l'ensemble de l'appartement.
Un couloir à l'entrée avec rangements.

Les informations sur ls risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand

Référence: VA1958-ATLANTICIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23.
Honoraires d'agence de 5.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

LA RESIDENCE VUE DE LA PLAGE

VUE BALCON SEJOUR

LA RESIDENCE

SALON

CUISINE

VUE SUR LES TOITS COTE CUISINE

CHAMBRE AVEC BALCON

MEME CHAMBRE

CHAMBRE AVE LIT MEZZANINE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr