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3 pièces avec grand jardin plein sud rer a bry sur marne
— Noisy-Le-Grand 93160 —
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Dans le quartier la Varenne à proximité immédiate de la gare et des écoles et des commerces, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 63,55 m² offrant un cadre de vie agréable et recherché.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux ouvrant directement sur un magnifique jardin privatif d'environ 160 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de détente en extérieur.
La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Son grand jardin rare sur le secteur, son exposition plein sud et sa proximité de la gare et des commerces en font un bien particulièrement recherché, parfait pour une famille, un couple ou un investissement.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux ouvrant directement sur un magnifique jardin privatif d'environ 160 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de détente en extérieur.
La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Son grand jardin rare sur le secteur, son exposition plein sud et sa proximité de la gare et des commerces en font un bien particulièrement recherché, parfait pour une famille, un couple ou un investissement.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
3 pièces avec grand jardin plein sud rer a bry sur marne
365 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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