Maison T2 +T3 parfaitement entretenue

L'agence Immobilier des Coteaux au Vernet, vous propose à l'achat sur la commune de Venerque, cette maison de 1966 parfaitement entretenue et proche des commodités, au coeur d'un terrain agréable de 1100m2. La surface habitable de 148m2 est répartie sur deux niveaux et offre actuellement : un appartement T2 au RDC et un appartement T3 à l'étage (ils sont reliés par un escalier intérieur facile à fermer si besoin). Le jardin offre un bel espace de parking, les dépendances sont nombreuses (garage, atelier, remise, abri bois). Travaux récents effectués: changement des menuiseries pour du double vitrage, installation de volets roulants électriques, motorisation du portail et de la porte du garage, peintures extérieures, remaniement du toit, micro-station d'assainissement aux normes. Cette maison est impeccable, seuls des travaux éventuels de remise au goût du jour seraient à envisager. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2587€ et 3499€ et prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr