Name: 9eme-ste marguerite/t3 traversant– vue mer
SKU: 00783354
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

170 000 €

57 m²

3 pièces

Foncia Transaction Marseille

Nos partenaires locaux

Votre peintre en bâtiment

Béton ciré, parquet flottant et papier peint : le trio parfait pour donner du caractère à votre intérieur. Contact au :

06 16 79 13 08 ou cliquez-ici

Votre assureur

Mr Sylva vous accompagne dans tous vos projets d'assurances EMPRUNTEUR - prévoyance - retraite - santé - patrimoine

06 63 12 24 87 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre artisan local

Plomberie, climatisation & rénovation complète, nous vous offrons des services sur mesure. Contactez-nous au :

06 08 84 85 02 ou cliquez-ici

Votre specialiste parquet

Spécialiste de vos parquets en Provence, rénovation, ponçage, vitrification, FOURNITURE et POSE

06 18 05 63 70 ou cliquez-ici

1/1 Agrandir la photo

Bel appartement T3 traversant situé dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite (13009 Marseille), au 12e étage avec ascenseur, offrant une vue mer dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. rangements. Cave.

Les atouts : traversant, très lumineux, vue mer dégagée, étage élevé (12e avec ascenseur),proche tramway, commerces et écoles, parking fermé et sécurisé.

Référence: 00783354
Bien en copropriété. Nombre de lots : 576. Charges de copropriété : 297 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer marseille-9e appartements avec ascenseur marseille-9e appartements avec cuisine indépendante marseille-9e achat appartement marseille-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr