Marseille 13010 secteur timone- t3 avec terrasse plein sud et parking

Name: Marseille 13010 secteur timone- t3 avec terrasse plein sud et parking
SKU: 00784362
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-10e 13010 —

240 000 €

60 m²

3 pièces

Foncia Transaction Marseille

1/10 Afficher les 10 photos

Au cœur du très recherché secteur de la Timone, au sein d'une résidence récente de 2016 aux prestations soignées, découvrez ce superbe T3 en parfait état, alliant modernité, confort et luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des espaces baignés de lumière. La cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur un espace de vie convivial.

La terrasse exposée plein sud prolonge élégamment le séjour et offre un cadre idéal pour vos moments de détente ensoleillés.

Prestations de qualité :

Résidence récente et sécurisée
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Cuisine contemporaine
Luminosité exceptionnelle
Stationnement privatif en sous-sol

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des hôpitaux, facultés, transports et toutes commodités.

Référence: 00784362
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 167 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 350 € - 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-10e achat appartement marseille-10e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr