Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

H & H

à Corbara

PIANACCI ET FILS GAN ASSURANCES

à L'ile-Rousse

Coup de cœur à L''Île-Rousse : T2 avec vue imprenable sur la Pietra

Name: Coup de cœur à L''Île-Rousse : T2 avec vue imprenable sur la Pietra
SKU: 32972
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

— L'ile-Rousse 20220 —

199 000 €

30 m²

2 pièces

IMMO DE CORSE

Nos partenaires locaux

Votre créateur de meubles

H&H by Nomadis votre spécialiste en literie - canapé - meubles - déco

04 95 38 26 60 ou cliquez-ici

Votre assureur local

Une expertise personnalisée dans votre parcours d'achat : de l'assurance emprunteur jusqu'à l'habitation. Contact au :

04 95 60 02 43 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

Bien rare à la vente : Idéalement situé à 5 minutes de la plage et des commerces, découvrez ce T2 de 30 m² offrant un panorama unique sur le port et les Îles de la Pietra.

L'appartement (1er étage avec ascenseur) comprend :
- Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte face à la mer et une cuisine
- Une chambre avec placards intégrés.
- Une salle d'eau avec WC

Les points forts :
- Emplacement idéal : plage, port et commerces à proximité immédiate à pieds
- Copropriété entretenue et sécurisée

Vue mer exceptionnelle et dégagée.

Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Charges de copropriété : 710€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 32972
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 59 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Coûts annuels estimés : 590 € - 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr