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ALLIANZ G. GUIRAUD

à Nice

Appartement T2 de 43m² à Nice

Name: Appartement T2 de 43m² à Nice
SKU: 104045
Price: 256277 EUR
Availability: InStock

— Nice 06300 —

256 277 €

43 m²

2 pièces

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REF 104045 - À Nice, dans le secteur Saint-Roch, bénéficiez d'une excellente accessibilité avec le tramway à quelques minutes à pied, un arrêt de bus à proximité immédiate et un accès rapide à l'autoroute A8 facilitant tous vos déplacements
Projetez-vous dans cet appartement T2 situé au 5ème étage d'une surface de 43 m², offrant un séjour avec cuisine de 24m² ouverte ouvert sur une terrasse de 10m². L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
Un parking est compris dans le prix de vente.
Norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire réduits et PTZ selon éligibilité. TVA 5,5 % possible pour la résidence principale uniquement et sous condition de revenus

Référence: 104045

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements Saint-Roch nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr