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à Toulouse

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à Paris-13e

Maison semi-mitoyenne à vendre à Romorantin-Lanthenay – Idéale investissement ou primo-accédant

Name: Maison semi-mitoyenne à vendre à Romorantin-Lanthenay – Idéale investissement ou primo-accédant
SKU: SKAN-XDU-3O1
Price: 77000 EUR
Availability: InStock

— Romorantin-Lanthenay 41200 —

77 000 €

72 m² / 499 m²

3 pièces

ORPI La Sologne Reineau

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Située dans un environnement résidentiel cette maison de 72 m², construite en 1964, offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement.

Sa localisation, à proximité des commodités et des écoles, en fait une opportunité idéale pour un projet locatif rentable ou pour une première acquisition à personnaliser selon vos envies.

Prix : 77 000 € honoraires agence inclus.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à Romorantin-Lanthenay.
Référence agence : 22051

Référence: SKAN-XDU-3O1

DPE

GES

Date du DPE : 22/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 610 € - 3 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr