Name: 13009 - proche LUMINY KEDGE T3 terrasse
SKU: OKM13009T3B232SM
Price: 315781 EUR
Availability: InStock

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315 781 €

59 m²

3 pièces

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En frais de notaire réduits
Idéalement situé à 10 mns de Lumini et seulement 15 minutes du parc national des Calanques, à proximité des écoles primaires, collège et lycée.
Dans une résidence tout confort , très entretenue et sécurisée, livrée en 2023, cet appartement au 2ème étage bénéficie d'une terrasse de 13,2 m², offrant une vue sur les jardins.
Bien agencé, l'appartement s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, rangements, une salle d'eau. Toilettes séparés
Possibilité d'acquérir une place de parking (15 000€) ou un box en sus (22 500€).

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 122 lots dont 45 lots d'habitations.
Pas de procédures en cours.
En frais de notaire réduits Libre immédiatement profitant de la garantie décennale

Montant moyen de la quote-part de charges courantes 170 €/mois – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 279 € ~ 377 € – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: OKM13009T3B232SM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 170 €.

DPE

GES

Date du DPE : 03/01/2023

Coûts annuels estimés : 279 € - 377 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-9e achat appartement marseille-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr