Name: Appartement À Vendre 3 pièces à Magny le Hongre Val d'Europe proche tous commerces et écoles
SKU: LIB5-LYP-VT9
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

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269 000 €

65 m²

3 pièces

ORPI BBM Immo Conseil

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ORPI BBM IMMO CONSEIL vous propose en exclusivité ce bel appartement trois pièces lumineux à vendre au cœur de Magny-le-Hongre.

Idéalement situé en centre-ville . Ce logement de 64 m², construit en 2003 et en bon état, offre un bel espace de vie avec séjour convivial, 2 chambres confortables et une bonne exposition qui assure une belle luminosité naturelle .

Vous profiterez d'un balcon agréable pour vos moments détente , d'une cave pratique pour le stockage et d'un parking extérieur ainsi qu'un emplacement de stationnement privé en sous sol sécurisé . Le quartier est calme, parfait pour une vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités . À deux pas d'une école, ce bien convient parfaitement aux familles . De plus, les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens .

Prix demandé : 269 000 EUR. Ne manquez pas ce beau trois pièces lumineux, calme, avec balcon, cave et exposition favorable — une excellente opportunité en centre-ville. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant .
Référence agence : 2129

Référence: LIB5-LYP-VT9
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 152 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2022

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr