Name: Appartement t3 58,11m2
SKU: DOM31839
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

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SEGUIN JEAN-CHRISTOPHE

à Saint-Cyr-Sur-Mer

Ferronnerie Delrene

à La Cadiere-D'azur

280 000 €

58 m²

3 pièces

Liberkeys

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T3 AU CŒUR DE LA MADRAGUE – SAINT-CYR-SUR-MER

Sarah Chaval vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces de 58 m² (Loi Carrez) refait a neuf, idéalement situé dans le hameau prisé de la Madrague, à Saint-Cyr-sur-Mer.
Un emplacement recherché, à deux pas du port, des plages et des restaurants, dans un environnement très apprécié.

Ce bien fonctionnel se compose d'un séjour / salle à manger de 26 m², de trois chambres (7 m², 9 m² et 5 m²), d'une salle de bains et de rangements optimisés.
Une terrasse complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable au quotidien.

un cadre de vie idéal à l'année comme en résidence secondaire. une configuration pratique pour de la location saisonnière.

Charges faibles : 234 € / an
Taxe foncière : 902 €

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère, Sarah Chaval, agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829 701 911. Référence annonce : DOM31839. Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence: DOM31839
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/11/2022

Coûts annuels estimés : 400 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr