Découvrez cette belle maison de 110 m² idéalement située à Valras-Plage, dans un environnement agréable à proximité de la mer et de toutes les commodités. Un bien parfait aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables avec quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, recevoir ou aménager un espace bureau. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon spacieux de 29,57 m² ouvert sur une cuisine moderne de 8,75 m². Un ensemble agréable à vivre, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace permettant de créer un coin détente ou repas pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les + : 4 chambres Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte moderne Proximité plage Secteur recherché À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 102 749 819 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 110 m² 4 chambres Valras-Plage
472 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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