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Cozynergy

à Toulouse

À vendre - Appartement duplex - 3 pièces 63,15m2 - Montigny-le-bretonneux 78180

Name: À vendre - Appartement duplex - 3 pièces 63,15m2 - Montigny-le-bretonneux 78180
SKU: 00792085
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

— Montigny-Le-Bretonneux 78180 —

310 000 €

63 m²

3 pièces

Foncia Transaction Seine Ouest

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MANET !!! Votre agence FONCIA vous propose ce charmant appartement en duplex de 3 pièces avec bureau, idéalement situé en rez-de-jardin, au calme et baigné de lumière.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin clos sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité. Vous y trouverez également une cuisine moderne, deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, sans oublier une belle salle de bains.

Un box complète ce bien et vient renforcer son confort au quotidien.

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !!!

Référence: 00792085
Bien en copropriété. Nombre de lots : 103. Charges de copropriété : 116 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr