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Centre-ville et Gare à pied !! - Appartement Crosne 4 pièces 64.64 m² - 3 CHAMBRES - Balcon - Cave

Name: Centre-ville et Gare à pied !! - Appartement Crosne 4 pièces 64.64 m² - 3 CHAMBRES - Balcon - Cave
SKU: N9RN-VZA-Z3C
Price: 169900 EUR
Availability: InStock

— Crosne 91560 —

169 900 €

64 m²

4 pièces

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Idéalement situé en plein centre-ville de Crosne, proche écoles, commerces et à tout juste 15 min à pied de la gare ! Appartement 4 pièces de 66.64 m² avec Balcon et Cave, comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, double séjour avec accès loggia avec vue sur le parc SANS VIS-A-VIS, 2 chambres, salle de bains, et WC indépendant.

Fenêtres PVC double vitrage - Fibre optique

Bien en très bon état ! A visiter sans tarder !
Référence agence : 109

Référence: N9RN-VZA-Z3C
Bien en copropriété. Nombre de lots : 250. Charges de copropriété : 221 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr