UNIEUX – Emplacement d'exception avec vue dégagée.
Rare sur le secteur ! Située sur l'un des plus beaux spots de Unieux, cette maison vous séduira par son environnement privilégié : calme absolu, vue dégagée, excellente orientation, et un terrain plat de 951 m² piscinable.
Les atouts majeurs :
- Maison rénovée avec isolation par l'extérieur
- Pompe à chaleur + ballon thermodynamique
- Très bonne performance énergétique : classe B
- 5 chambres dont une suite parentale
- 2 salles d'eau
- Sous-sol aménagé récemment (rez-de-jardin) : espace de vie fonctionnel, moderne et en excellent état
- Combles aménageables offrant encore du potentiel
Extérieurs soignés et pratiques :
- Terrain plat avec une vue dégagée
- 2 abris de jardin
- Abri pour 2 véhicules
- Réserves d'eau de pluie de 2000L
À noter :
Les photos 1 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 sont des projections 3D vous permettant de vous projeter après rafraîchissement des pièces à l'étage.
Le rez-de-jardin, quant à lui, a été rénové récemment et est en parfait état.
Une maison idéale pour une belle famille, alliant confort énergétique, volumes et potentiel d'évolution, dans un cadre de vie recherché.
Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Je suis à votre écoute. Coup de coeur assuré !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.951968
Rare sur le secteur ! Située sur l'un des plus beaux spots de Unieux, cette maison vous séduira par son environnement privilégié : calme absolu, vue dégagée, excellente orientation, et un terrain plat de 951 m² piscinable.
Les atouts majeurs :
- Maison rénovée avec isolation par l'extérieur
- Pompe à chaleur + ballon thermodynamique
- Très bonne performance énergétique : classe B
- 5 chambres dont une suite parentale
- 2 salles d'eau
- Sous-sol aménagé récemment (rez-de-jardin) : espace de vie fonctionnel, moderne et en excellent état
- Combles aménageables offrant encore du potentiel
Extérieurs soignés et pratiques :
- Terrain plat avec une vue dégagée
- 2 abris de jardin
- Abri pour 2 véhicules
- Réserves d'eau de pluie de 2000L
À noter :
Les photos 1 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 sont des projections 3D vous permettant de vous projeter après rafraîchissement des pièces à l'étage.
Le rez-de-jardin, quant à lui, a été rénové récemment et est en parfait état.
Une maison idéale pour une belle famille, alliant confort énergétique, volumes et potentiel d'évolution, dans un cadre de vie recherché.
Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Je suis à votre écoute. Coup de coeur assuré !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.951968
Référence: 340936468274
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 7 pièces UNIEUX (42)
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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