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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe rénovation – 240 m² – DPE A – 5 000 m² de terrain
— Mugron 40250 —
Nos partenaires locaux
Construit en 1783, ce chai landais a été entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité : parquet à surface chêne, dalles en pierres naturelles, carreaux de ciment anciens, chauffage au sol. Le résultat — un DPE classé A — est une performance exceptionnelle pour un bâti de cette époque.
La maison développe 240 m² habitables, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel préservé par de grands chênes.
À 5 minutes de Mugron, 15 minutes de Saint-Sever, 1h15 de Bordeaux.
Les espaces :
— Une cuisine DeVOL style shaker — piano de cuisson, plan de travail bois, évier céramique, poutres apparentes. Une des plus belles pièces de la maison.
— Un séjour cathédrale ouvert sur la nature
— Une mezzanine calme, propice au travail ou à la lecture
— Une salle de bain avec baignoire îlot, carreaux de ciment anciens.
— 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
— 2 espaces nuit supplémentaires
Les extérieurs et dépendances :
Environ 5 000 m² organisés en plusieurs espaces naturels. 200 m² de dépendances et appentis — dont un ancien four à pain — offrant un potentiel réel d'aménagement ou d'activité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 534 715 - Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952944
La maison développe 240 m² habitables, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel préservé par de grands chênes.
À 5 minutes de Mugron, 15 minutes de Saint-Sever, 1h15 de Bordeaux.
Les espaces :
— Une cuisine DeVOL style shaker — piano de cuisson, plan de travail bois, évier céramique, poutres apparentes. Une des plus belles pièces de la maison.
— Un séjour cathédrale ouvert sur la nature
— Une mezzanine calme, propice au travail ou à la lecture
— Une salle de bain avec baignoire îlot, carreaux de ciment anciens.
— 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
— 2 espaces nuit supplémentaires
Les extérieurs et dépendances :
Environ 5 000 m² organisés en plusieurs espaces naturels. 200 m² de dépendances et appentis — dont un ancien four à pain — offrant un potentiel réel d'aménagement ou d'activité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 534 715 - Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952944
Référence: 340934613618
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe rénovation – 240 m² – DPE A – 5 000 m² de terrain
365 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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