À saisir - beau t3 - vue nature - residence securisée

Appartement T3 Gosier de 60 m2 parfaitement agencée – Vue nature et montagne, plage à pied, calme absolu

Spacieux séjour, grande varangue, 2 chambres spacieuses et climatisées avec rangement , cave, buanderie et 2 parkings.
Résidence récente, sécurisée, sans vis-à-vis.
Un vrai havre de paix au Gosier !

Ses équipements :

Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
Citerne tampon d'eau potable
Chauffe-eau solaire, économique et écologique
Fibre optique
Caméra de surveillance à l'entrée de la résidence
Portail électrique sécurisée

Situation privilégiée et centrale, proche de toutes commodités, avec avec un accès rapide aux grands axes, aux plages de la côte sud et à l'aéroport
Profitez d'une vue imprenable sur la nature, au calme de la campagne, tout en étant à seulement 10 à 15 minutes à pied de la plage de Saint-Félix via un agréable sentier nature.
Idéal pour vivre, investir ou profiter d'un pied-à-terre en Guadeloupe.

Cette annonce référence 332313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017.

Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025
Score DPE : 29 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr