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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison contemporaine avec piscine - volumes rares et espaces de vie exceptionnels
— Mauguio 34130 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021, pensée pour offrir confort, luminosité et convivialité dans un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une pièce de vie d'environ 75m² baignée de lumière naturelle, avec salon, séjour et cuisine ouverte aux prestations soignées, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale, un vestiaire, des toilettes indépendants ainsi qu'un grand garage.
A l'étage, l'espace nuit offre une organisation idéale :
- Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un accès direct à une vaste terrasse.
- Une grande chambre, avec salle d'eau et toilettes
- Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de leur salle d'eau.
- Des combles aménagés offrant un espace polyvalent (bureau, détente ou salle de jeu...).
Les prestations modernes viennent compléter l'ensemble : climatisation, menuiserie aluminium et PVC avec double vitrage.
A l'extérieur, la piscine et les espaces aménagés invitent pleinement à profiter des beaux jours : coin repas, espace détente et ambiance résolument tournée vers un art de vivre extérieur.
Une maison familiale contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité des commerces et des transports.
Cette annonce référence 331653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYBILLE LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52236366200035.
Prix du bien : 699 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une pièce de vie d'environ 75m² baignée de lumière naturelle, avec salon, séjour et cuisine ouverte aux prestations soignées, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale, un vestiaire, des toilettes indépendants ainsi qu'un grand garage.
A l'étage, l'espace nuit offre une organisation idéale :
- Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un accès direct à une vaste terrasse.
- Une grande chambre, avec salle d'eau et toilettes
- Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de leur salle d'eau.
- Des combles aménagés offrant un espace polyvalent (bureau, détente ou salle de jeu...).
Les prestations modernes viennent compléter l'ensemble : climatisation, menuiserie aluminium et PVC avec double vitrage.
A l'extérieur, la piscine et les espaces aménagés invitent pleinement à profiter des beaux jours : coin repas, espace détente et ambiance résolument tournée vers un art de vivre extérieur.
Une maison familiale contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité des commerces et des transports.
Cette annonce référence 331653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYBILLE LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52236366200035.
Prix du bien : 699 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 331653
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaine avec piscine - volumes rares et espaces de vie exceptionnels
699 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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