Appartement

# 62300 LENS – T1 ENTIEREMENT RENOVE AVEC ASCENSEUR – IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant **appartement T1 de 45 m²**, idéalement situé dans le **quartier Basly à Lens**, un secteur recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun, de la gare SNCF et des principaux axes routiers.

Ce bien se trouve au sein d'une résidence entièrement rénovée avec **ascenseur**, un véritable atout pour le confort au quotidien et la valorisation du bien. Il bénéficie d'une **rénovation intégrale de qualité : électricité, plomberie, sols, murs, cuisine et salle d'eau entièrement refaits à neuf**. L'appartement n'a **jamais été habité depuis les travaux**, offrant ainsi un logement clé en main sans aucun travaux à prévoir.

D'une surface de **45 m²**, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau moderne. Son agencement optimisé en fait un bien agréable à vivre, facile à louer et parfaitement adapté à un investissement locatif ou un premier achat.

Situé dans une petite copropriété issue d'une réhabilitation complète, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur lensois.

À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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