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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Habitat Fermetures Conseils
à Fleville-Devant-Nancy
Un appartement qui coche les cases… et en ouvre d’autres !
— Vandoeuvre-Les-Nancy 54500 —
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UN APPARTEMENT QUI COCHE LES CASES… ET EN OUVRE D’AUTRES !
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
Au cœur de Vandœuvre-lès-Nancy, là où les étudiants, les blouses blanches et les sportifs partagent le même tempo, se cache un appartement traversant d’environ 70 m2 qui a déjà tout d’un bon plan… et surtout, une vraie marge de progression.
Situé au 2ème étage avec ascenseur (vos bras valident), il dévoile un double séjour lumineux, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. Deux chambres sont déjà en place, et une troisième peut facilement s’inviter à la place de la salle à manger. Colocation optimisée, investissement stratégique ou cocon familial évolutif : à vous d’écrire le scénario.
La cuisine est indépendante, et comme la salle de bain et les peintures, c’est rénové ! Les fenêtres en PVC double vitrage sont déjà là, et le ballon thermodynamique installé en 2021 apporte un vrai plus côté performance énergétique.
Garage, cave et local à vélos complètent l’ensemble, pendant que le stationnement gratuit dans la rue simplifie le quotidien.
Et l’emplacement ? Toujours aussi stratégique : ARTEM, ICN, CHU Brabois, Fac de Sciences, commerces du Vélodrome… tout est à portée de vie.
Un appartement intelligent, évolutif, qui n’attend qu’un projet à sa hauteur.
On visite ? Chez Blique, on ne vend pas seulement des biens… on révèle leur potentiel.
Si vous êtes arrivé jusqu’ici… C’est que ce bien mérite sûrement une visite !
Cabinet BLIQUE.
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy
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Référence: 3029
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 2162 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Un appartement qui coche les cases… et en ouvre d’autres !
135 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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