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Cozynergy

à Toulouse

Mainvilliers

Name: Mainvilliers
SKU: L2201
Price: 71000 EUR
Availability: InStock

— Mainvilliers 28300 —

71 000 €

19 m²

1 pièce

CMC Immobilier Luisant

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Charmant studio d’environ 19 m2 idéalement situé à Mainvilliers, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien se compose d’une entrée desservant une salle d’eau avec wc, une kitchenette ainsi qu’une agréable pièce de vie faisant office de salon/séjour et chambre. Lumineux, le studio s’ouvre sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées, avec une vue imprenable sur la cathédrale. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, facilitant tous vos déplacements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Référence: L2201
Bien en copropriété. Nombre de lots : 349.
Honoraires d'agence de 9.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 669 € - 905 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr