Name: MONTMORENCY HAUT - Charmant Pavillon de 82m2 avec 4 chambres !
SKU: 1299
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

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370 000 €

82 m² / 247 m²

5 pièces

ACCESS IMMO 95

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Situé dans un lotissement pavillonnaire où il fait bon vivre, l'Agence ACCESS Immobilier vous présente ce pavillon de 82m2 et édifié sur un terrain de 247m2. Vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant un séjour de plus de 20m2 donnant directement sur la terrasse, une cuisine aménagée et séparée, un wc et un garage. Au 1er étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres dont une avec un accès à une pièce pour y créer un espace bureau, salle d'eau et WC séparé. Au dernier étage, ce pavillon vous offrira une dernière pièce indépendante pour un espace nuit supplémentaire avec placards. Chauffage électrique pompe à chaleur et ballon thermodynamique avec panneaux solaires. Venez découvrir ce pavillon idéalement situé, proche de toutes commodités avec son jardin exposé plein Ouest ! Charges de l'ASL : 25,00€/mois. Contactez notre agence au [Coordonnées masquées] pour avoir plus d'informations ou par mail à [Coordonnées masquées] ACCESS Immobilier - [Coordonnées masquées]

Référence: 1299
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr