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Cauvy Et Fils

à Pezenas

NEZIGNAN L'EVEQUE - Maison vigneronne récente avec adorable jardin

Name: NEZIGNAN L'EVEQUE - Maison vigneronne récente avec adorable jardin
SKU: NL26008
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

— Nezignan-L'eveque 34120 —

230 000 €

86 m² / 301 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITE - Située sur la belle avenue principale plantée de palmiers, maison sur 2 niveaux composée au RDC d'un garage de 82 m² et, accédant à l'étage par un escalier droit en extérieur, un appartement de 87 m² avec salon/salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 SDE et 1 WC indépendant et 1 terrasse/balcon, le tout en excellent état. Le jardin de 200 m² environ est aménagé entièrement avec beaucoup de goût. Le garage peut faire l'objet d'un changement de destination. Produit rare et très évolutif ! Contacter le [Coordonnées masquées] Christine MERCIER

Référence: NL26008
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/10/2007

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr