195 000 €

52 m²

2 pièces

Marcille Immobilier

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Rue Bacquenois, secteur VESLE / CANAL / ERLON / POISSONNIERS, au pied de l'hyper-centre de REIMS et de toutes commodités (gare SNCF à moins de 10 minutes, commerces, écoles, transports), au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre,
Appartement de Type 2 d'environ 52.13 m2 composé comme suit : entrée, séjour carrelé, cuisine équipée, chambre en parquet, salle de douche avec WC (ensemble récemment rénové). Cour sur l'arrière de l'immeuble (partie privative d'environ 6.30 m2). Cave en sous-sol.
Bien vendu loué - bail de location meublée (durée d'1 an) signé le 16 avril 2024 pour un loyer (hors charges) de 690.00 € et 75.00 € de provisions de charges (charges de copropriété, entretien de chaudière et TEOM). Charges de copropriété : ~ 930 euros an. Chauffage individuel au gaz.
Copropriété de 9 lots principaux.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 930 €.
Honoraires d'agence de 5.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reims - type 2 vendu loue secteur vesle / canal

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Reims - type 2 vendu loue secteur vesle / canal

195 000 €