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SoCoo'c ACCESS CUISINE 66

Canet plage - t2 traversant : vue mer et montagne, étage élevé

Name: Canet plage - t2 traversant : vue mer et montagne, étage élevé
SKU: C 725
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

— Canet-En-Roussillon 66140 —

189 000 €

45 m²

2 pièces

Méditerranée Home Immobilier

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Canet Plage, bel appartement de type T2, situé en étage élevé d'une résidence sécurisée.L'appartement est parfaitement optimisé pour une vie à l'année ou des vacances réussies! Sa configuration traversante assure la luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un séjour ouvert sur une loggia intégrée de 9 m2 permettant de déjeuner face à la mer, quelle que soit la saison! La cuisine offre un espace indépendant, entièrement aménagé et équipé, la chambre ouvre sur une seconde loggia de 6m2.Une salle d'eau moderne avec WC.
Prestations : Étage élevé, appartement traversant, double vitrrage, volets roulant électrique, très bon état état.
Que vous cherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif , cet appartement répondra à toutes vos exigences.
Pour plus de renseignements ou pour organiser la visite merci de me contacter Bianca RAIA [Coordonnées masquées]

Référence: C 725
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 1300 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr