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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Vente maison aigues-mortes 3 chambres garage piscine terrain 1700 m2

— Aigues-Mortes 30220 —

850 000 €

167 m² / 1 700 m²

4 pièces

Mistral Immobilier

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Idéalement située proche des remparts et des commerces, venez découvrir cette spacieuse villa édifiée sur une parcelle de 1700 m2 divisible, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée-bureau avec vestiaire, un vaste salon séjour de plus de 65 m2, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains, un wc séparé, une buanderie, à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc, chaque chambres beneficient de placards. A l'éxtérieur, vous profiterez d'une piscine implantée sur une belle terrasse sans vi-à-vis, d'une cour, d'un garage et d'une pièce indépendante de 30 m2 pouvant facilement être transformée en appartement idéal pour recevoir ! Une balade de 5 mn au bord du canal vous permettra de rejoindre les remparts ou le marché ! A visiter sans tarder !!!!!

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 420 € - 3 320 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr