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Cozynergy

à Toulouse

A vendre - maison de village 3 chambres avec jardin et garage - secteur saint hippolyte du fort

Name: A vendre - maison de village 3 chambres avec jardin et garage - secteur saint hippolyte du fort
SKU: VS26046
Price: 262500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Hippolyte-Du-Fort 30170 —

262 500 €

113 m² / 352 m²

4 pièces

Agence Samim

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À VENDRE - MAISON DE VILLAGE - SAINT HIPPOLYTE DU FORT: Une opportunité, cette maison de village, complète, a été ENTIEREMENT RÉNOVÉE. En RdC: Un hall d'entrée avec accès au garage, un atelier, plusieurs caves de rangements, une cuisine d'été donne sur le jardin.
Au premier étage (par deux accès) : Un séjour-salon avec une cuisine américaine entièrement équipée, une véritable VÉRANDA, bien isolée donne accès au jardin, des toilettes avec un lave mains.
A l'étage supérieur : Un dégagement sert trois belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
Cette maison est bien équipée de domotique. Commande à la voix de l'éclairage, allumage de la télévision et ouverture des volets roulants.
A visiter rapidement. Contacter l'agence SAMIM Quissac Olivier Rousée [Coordonnées masquées].

Référence: VS26046
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 030 € - 2 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr