Au cœur d’un hameau paisible, à deux pas du lac biotope, ce chalet construit en 2020 d'une superficie de 180 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, où calme et nature s’invitent au quotidien. Vous serez séduit par un bel espace de vie composée d’une cuisine ouverte, d’un séjour et d’un salon, prolongée par une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, été comme hiver. A ce niveau, nous avons également une belle suite parentale cathédrale avec salle de douche et dressing. À l’étage, trois chambres avec rangements et accès balcon composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant, accessible par l’intérieur ou par une entrée privative, bénéficie d’une terrasse avec une belle vue sur le massif du Mont-Blanc, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un revenu complémentaire. Un grand garage, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Un lieu chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement d’un environnement naturel recherché.
Référence: 1435
Bien en copropriété. Nombre de lots : 83.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Beau chalet à proximité immédiate du village
1 595 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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