Name: Longere ligerienne 18e siecle
SKU: 3804
Price: 357000 EUR
Availability: InStock

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357 000 €

205 m² / 2 058 m²

7 pièces

Cabinet Chevillon

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Sur l'axe Saumur Tours, typique longère ligérienne construite en 1781 comprenant une tour carrée, avec dépendances, sur cour et jardin clos, en contre bas de la levée de la Loire
La propriété a bénéficié d'une complète rénovation récente (environ 5 ans)
Sa configuration peut permettre aisément de la location en chambres d'hotes, et/ou gite (notamment grace à un accès direct par un escalier extérieur)

LA MAISON environ 225 m2

2 garages, atelier, abri de jardin
Serre
Puits

Cour devant la maison et Jardin sur l'arrière avec tertre, au total 2058 m2 (superficie totale cadastrée)

A 2km d'un village avec commerces de proximité dont boulangerie, boucherie, superette, un centre médical, une agence postale et une pharmacie Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Internet ; https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1

Référence: 3804
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2023

Coûts annuels estimés : 2 550 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr