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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

Dracenie Clim

à Draguignan

440 000 €

125 m²

4 pièces

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RARE Quartier Chabran à Draguignan Un véritable coup de cœur pour ce magnifique 4 pièces de 125 m2 situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing de 2012 avec PISCINE Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière, ouverte sur une immense terrasse de 80 m2, en partie abritée et exposée Sud-Est. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour vos repas en famille, vos soirées entre amis ou simplement pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et moderne. Côté nuit, une belle suite parentale avec sa salle d’eau et de grands placards offre confort et intimité. Deux autres chambres avec rangements, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Climatisation réversible. Garage de 16m2 en sous-sol. Un bien rare, alliant volumes, luminosité et extérieur exceptionnel… à découvrir sans tarder

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse draguignan achat appartement draguignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 125 m² à Draguignan

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 125 m² à Draguignan

440 000 €