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à Paris-13e

LEDIGNAN, maison en pierres de 211 m2 hab de type F6 et 108 m2 de dependances, sur 765 m2 de terrain closavec

Name: LEDIGNAN, maison en pierres de 211 m2 hab de type F6 et 108 m2 de dependances, sur 765 m2 de terrain closavec
SKU: 16369
Price: 468000 EUR
Availability: InStock

— Ledignan 30350 —

468 000 €

211 m² / 765 m²

6 pièces

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Maison de caractère en pierre Prestations haut de gamme
Au cœur d’un village prisé sur l’axe Nîmes Alès Montpellier, superbe maison en pierre entièrement rénovée alliant charme et élégance.
Elle offre une suite parentale avec dressing en rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée, ainsi que 4 chambres, bureau, salle d’eau et WC à l’étage.
À l’extérieur, un cadre intimiste avec jardin paysager, piscine, terrasse et dépendance.
Panneaux solaires également en auto consommation
Un bien rare, alliant authenticité et confort moderne, dans un environnement calme et recherché.

Référence: 16369
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 910 € - 2 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr