Name: Amiens - maison - 250 m2 - 5 chambres - veranda - sous-sol - jardin - garage
SKU: 3154-JF
Price: 545000 EUR
Availability: InStock

545 000 €

250 m² / 2 317 m²

8 pièces

Sainte Anne Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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EXCLUSIVITE AGENCE SAINTE-ANNE IMMO

AMIENS-SUD - à 5 minutes du CHU SUD et du campus universitaire sud de l'UPJV - proche de toutes commodités

Chez l'agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose un pavillon d'architecte individuel de 250 m2 environ avec un jardin et garages, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier central en marbre et vestiaire, un salon / séjour de 65 m2 environ avec une cheminée avec un foyer traversant, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée de 45 m2 environ, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un WC séparé avec lave-mains et 2 chambres de plain-pied.

A l'étage : un palier desservant une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain, une WC séparé avec lave-mains

Sous-sol complet de 200 m2 environ (salle de jeux, buanderie, atelier, et garage pouvant accueillir 4 véhicules)

Un garage de 20 m2 environ ainsi que des places de parking aériennes

A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 2200 m2 environ avec dépendances

Menuiseries en bois en double vitrage avec volets roulants

VMC, fibre optique

Chauffage : Au fioul (chaudière DE DIETRICH fin 2017)

Assainissement collectif : tout à l'égout

Taxe foncière : 3542 € / an

Travaux à prévoir

Produit rare et COUP DE COEUR !

Budget : 545 000 € Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur)

Contactez Jessy : [Coordonnées masquées] (agent commercial)

Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni à AMIENS
RCS AMIENS 803 971 555
CP 80[Coordonnées masquées]13 261

Référence: 3154-JF
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 800 € - 3 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Faubourg de Hem amiens maisons Sainte-Anne-Faubourg Noyon amiens maisons à vendre amiens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr