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à Toulouse

Maison en pierre avec vue panoramique sur la campagne, sans voisin, à Saint-Denis-le-Vêtu

Name: Maison en pierre avec vue panoramique sur la campagne, sans voisin, à Saint-Denis-le-Vêtu
SKU: 9070
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Denis-Le-Vetu 50210 —

169 000 €

100 m² / 12 618 m²

6 pièces

Cabinet Faudais Coutances

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Située à Saint-Denis-le-Vêtu, à 13 minutes de Coutances et 17 minutes de la mer, le cabinet Faudais vous présente en exclusivité une maison en pierre dans un environnement paisible, en position légèrement dominante, avec une vue dégagée sur la campagne et sans voisin proche.
La propriété s’étend sur un terrain attenant d’environ 12 000 m2, desservi par une allée d’environ 100 mètres, garantissant calme et recul par rapport à la route.
La maison, en bon état général, bénéficie d’une toiture suivie et d’un intérieur habitable, même si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour plus de confort. Le chauffage se fait par insert bois et radiateurs électriques.
Elle se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième dans les combles selon vos besoins.
Dans la continuité, une dépendance en pierre offre un beau potentiel, notamment pour créer une pièce de vie plus vaste avec ouverture sur l’extérieur.
Un garage complète l’ensemble.
À environ 17 minutes de la mer, ce bien peut convenir pour une résidence principale comme secondaire, dans un cadre rural à proximité du littoral.

Référence: 9070
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 5 690 € - 336 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr