À la limite de Claix, dans le bourg de Le Pont-de-Claix, découvrez un bien rare sur le secteur : un appartement duplex de 108 m2 utiles, situé au 4? et dernier étage d’une résidence des années 2000.
Un appartement atypique, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort et d’extérieurs exceptionnels.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 39 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle.
Double vitrage- Volets roulants
- Climatisation réversible
Le véritable coup de cœur ! Ses deux terrasses exceptionnelles :• Une terrasse de 31 m2 avec vue panoramique sur le Vercors• Une seconde terrasse de 16 m2 avec vue dégagée sur Belledonne
Un cadre de vie rare pour profiter pleinement de chaque instant en extérieur.
Une distribution pensée pour le confort :
Au niveau principal :- Une chambre avec salle d’eau privative- WC séparé- Belle pièce de vie ouverte sur terrasse
À l’étage :- Deux chambres supplémentaires- Une salle de bains- Un espace bureau modulable selon vos envies : 4? chambre, coin lecture, TV ou télétravail- Un grand dressing
Un garage de 19 m2 complète ce bien rare à la vente au prix de 20 000€ .
Un appartement unique, alliant luminosité, vues imprenables, beaux extérieurs et emplacement recherché. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
Un appartement atypique, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort et d’extérieurs exceptionnels.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 39 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle.
Double vitrage- Volets roulants
- Climatisation réversible
Le véritable coup de cœur ! Ses deux terrasses exceptionnelles :• Une terrasse de 31 m2 avec vue panoramique sur le Vercors• Une seconde terrasse de 16 m2 avec vue dégagée sur Belledonne
Un cadre de vie rare pour profiter pleinement de chaque instant en extérieur.
Une distribution pensée pour le confort :
Au niveau principal :- Une chambre avec salle d’eau privative- WC séparé- Belle pièce de vie ouverte sur terrasse
À l’étage :- Deux chambres supplémentaires- Une salle de bains- Un espace bureau modulable selon vos envies : 4? chambre, coin lecture, TV ou télétravail- Un grand dressing
Un garage de 19 m2 complète ce bien rare à la vente au prix de 20 000€ .
Un appartement unique, alliant luminosité, vues imprenables, beaux extérieurs et emplacement recherché. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
Référence: 1230
Bien en copropriété. Nombre de lots : 135.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare Duplex Dernier étage 2 terrasses
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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