Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Coup de cœur en vue !
— Montaigu 85600 —
Nos partenaires locaux
Laissez-vous séduire par cette charmante maison construite en 1999 sur la commune de Boufféré, offrant une surface habitable d’environ 119 m2, idéale pour accueillir votre projet de vie.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, le tout prolongé par une agréable véranda de 29 m2, parfaite pour profiter de chaque saison.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau rénovée en 2018, un WC indépendant ainsi qu’une lingerie avec accès direct au garage, apportant un vrai confort au quotidien.
À l’étage, vous disposerez d’une seconde chambre, d’un WC et d’une belle mezzanine de 13 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace bureau, coin détente ou création d’une chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, un jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et serein.
Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal permettant de rejoindre facilement Nantes et La Roche-sur-Yon en seulement 30 minutes.
Une maison fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, le tout prolongé par une agréable véranda de 29 m2, parfaite pour profiter de chaque saison.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau rénovée en 2018, un WC indépendant ainsi qu’une lingerie avec accès direct au garage, apportant un vrai confort au quotidien.
À l’étage, vous disposerez d’une seconde chambre, d’un WC et d’une belle mezzanine de 13 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace bureau, coin détente ou création d’une chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, un jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et serein.
Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal permettant de rejoindre facilement Nantes et La Roche-sur-Yon en seulement 30 minutes.
Une maison fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de cœur en vue !
254 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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