Name: Pavillon à vendre sur Aulnay-sous-Bois
SKU: 2668
Price: 249999 EUR
Availability: InStock

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249 999 €

115 m² / 243 m²

4 pièces

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AULNAY-SOUS-BOIS - Secteur du 'GROS SAULE' Opportunité rare sur le secteur ! Nous vous proposons à la vente ce pavillon, idéalement situé proche des écoles, commerces de proximité, des moyens de transport, dont la gare RER B à 15 min à pied, ou encore de différents parcs. Ce bien est composé de la manière suivante, au rez-de-jardin : une entrée avec rangement, une buanderie, un séjour d'été, et un garage. Au 1er étage, un palier desservant : un lumineux séjour de 23 m2 avec vue sur le jardin, une vaste cuisine indépendante aménagée et WC séparé avec lavabo. Au 2ème étage : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Le tout sur une belle parcelle de 243 m2 arboré avec une jolie terrasse idéal pour partager de bons moments en famille. Contactez-nous pour plus d'informations !

Référence: 2668
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 430 € - 3 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr