Coup de coeur assuré pour ce beau T3, situé rue docteur Fayollat, d’une superficie habitable de 67,4 m2, au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2009.
L'appartement est composé d’une jolie entrée avec placard, qui dessert une cuisine équipée moderne, ouverte sur un beau salon-séjour d’environ 30 m2, donnant accès à une jolie terrasse de 10 m2 sans vis-à-vis.
La partie nuit se compose de 2 chambres avec placard de 10,3 et 13,3 m2, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.
Le chauffage collectif urbain et l'eau sont compris dans les charges de copropriété.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Un bien séduisant par son charme, son cadre, et sa situation à proximité des transports et commodités. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L'appartement est composé d’une jolie entrée avec placard, qui dessert une cuisine équipée moderne, ouverte sur un beau salon-séjour d’environ 30 m2, donnant accès à une jolie terrasse de 10 m2 sans vis-à-vis.
La partie nuit se compose de 2 chambres avec placard de 10,3 et 13,3 m2, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.
Le chauffage collectif urbain et l'eau sont compris dans les charges de copropriété.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
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Référence: IP28371
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2520 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
En exclusivité
185 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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