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à Toulouse

Cadillac Déménagement

à Senouillac

Maison - T5 de 115 m2 - terrain 2990 m2 - Saint-Benoit de Carmaux

Name: Maison - T5 de 115 m2 - terrain 2990 m2 - Saint-Benoit de Carmaux
SKU: 1131
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Benoit-De-Carmaux 81400 —

130 000 €

115 m² / 2 990 m²

5 pièces

Bages Immobilier

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Exclusivité Bages Immobilier.
A saint-Benoit de Carmaux, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, découvrez cette charmante maison en pierres des années 60, alliant authenticité et potentiel.
Maison de 115 m2 habitables environ - quatre chambres - 2990 m2 de terrain
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité:
- cuisine indépendante
- un espace de vie salon/salle à manger lumineux
- une arrière cuisine pratique
- wc indépendant
A l'étage:
- quatre chambres
- une salle d'eau
Les + qui font la différence
- Maison en bon état général
- Double vitrage
- Deux garages et plusieurs dépendances (idéal atelier, stockage ou projet d'agrandissement
- Grand terrain de près de 3000 m2
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille combinant tranquilité, espace et potentiel dans un cadre paisible.
A visiter sans tarder - coup de coeur possible !

Référence: 1131

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 590 € - 3 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr