Centre ville de toul - en exclusivité fonds de commerce café / restaurant / brasserie avec licence iv

EXCLUSIVITÉ FONDS DE COMMERCE CAFÉ / RESTAURANT / BRASSERIE AVEC LICENCE IV CENTRE-VILLE DE TOUL
Idéalement situé en plein cœur de Toul, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville et de la Cathédrale, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec forte visibilité et passage.
Il s’agit d’un établissement actuellement en activité, parfaitement exploitable sans interruption, comprenant :

Une salle de restauration principale
Une cuisine
Un WC
Un local technique

La surface totale du local est d’environ 80 m2, offrant un cadre fonctionnel pour une activité de : café, restaurant, brasserie ou restauration rapide.
Le fonds est vendu avec une licence IV, constituant un atout majeur pour le développement de l’activité.
Conditions financières :

Loyer mensuel : 600 € hors charges
Provision sur charges : 50 € / mois
Prix de vente : 55 000 € Honoraires d'agence inclus dont 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (10%)

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer une activité dans un secteur dynamique.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr