Clermont-ferrand - côtes de clermont entre glacière et chanturgue maison familiale 169 m2 - terrain 751 m2

CLERMONT-FERRAND - CÔTES DE CLERMONT ENTRE GLACIÈRE ET CHANTURGUE
MAISON FAMILIALE 169 M2 - TERRAIN 751 M2
FORT POTENTIEL
Située sur le secteur prisé des Côtes de Clermont, cette maison de construction traditionnelle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à fort potentiel, conjuguant environnement privilégié et vie de famille facilitée.
D’une surface totale d’environ 169 m2 sur 2 niveaux, elle est installée sur une parcelle spacieuse et arborée de 751 m2, complétée d'un abri de jardin.
Elle se compose actuellement :
- à l’étage principal : un séjour lumineux, une cuisine (possibilité d’ouverture), trois chambres, une salle d’eau, un wc.
- au rez-de-chaussée : un garage, un cellier, une buanderie, ainsi que deux bureaux, et un wc.
Le plus: des combles aménageables si l'on veut augmenter encore la surface habitable !

Une rénovation globale est à prévoir afin de moderniser et valoriser pleinement ce bien.
Les atouts :

Secteur recherché
Belle parcelle piscinable
Construction saine
Fort potentiel d’aménagement
Idéal projet familial ou investissement patrimonial

Une opportunité rare pour créer une maison à votre image dans un cadre de vie privilégié !
À votre disposition pour renseignements et visites:
VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante
[Coordonnées masquées]
Suivez-moi sur Instagram et Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -