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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

La Cigogne

à Vaulx-En-Velin

150 000 €

43 m²

2 pièces

Solygest

Nos partenaires locaux

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Idéal investisseur - Bien vendu loué
Situé au pied du métro A Charpennes et du tramway T1 & T4, venez découvrir cet appartement de 44m2, au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, en très bon état et sur son terrain.
Ce joli T2, très bien entretetenu, est composé d'un séjour avec cuisine ouverte.
Le mobilier de cuisine n'est pas inclus dans la vente (il appartient au locataire) mais peut être racheté en parallèle.
Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement est exposé Ouest.
Bail non-meublé en cours.
Loyer TCC (Toute Charges Comprises) : 617€ / mois.
Rentabilité brute : 4,9%
La visite virtuelle de l'appartement en l'état est disponible avec l'annonce.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thomas BOURNISIEN ou votre agence Solygest.
Cette annonce vous est proposée par Bournisien Thomas - EI - NoRSAC: 941922023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Référence: 513
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2024

Coûts annuels estimés : 580 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Charpenne-Charmette villeurbanne achat appartement villeurbanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeurbanne - charpennes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Villeurbanne - charpennes

150 000 €