Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Noyon Déménagement

75 900 €

31 m²

1 pièce

Apogee Patrimoine

Nos partenaires locaux

Votre déménageur/garde-meubles

Déménagement - Transport - Logistique : La souplesse d'une PME de proximité, la force d'un réseau international !

02 33 44 02 25 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/11 Afficher les 11 photos

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE : LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( De 0 à 6 semaines )
Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d’y séjourner personnellement quelques semaines par an.
Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente.
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours

La Résidence :
GREEN BEACH
6 Rue Abbé Lemazurier, 14520 Port-en-Bessin-Huppain
https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_OBL_location-residence-le-green-beach

Le Bien :
Studio cabine meublé de 31.62 m2 au RDC
Avec terrasse
Prix d'achat: 75 900€
Loyer annuel sans occupation: 4 063€
Loyer annuel avec occupation : nous consulter
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 567€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Reprise du bail renouvelable en cours 09/2026

Cette résidence est située dans un parc de 7 ha au cœur du golf d’Omaha Beach (paradis verdoyant labellisé « Clef Verte »), à 2 km du centre-ville de Port en Bessin et à quelques kms des plages du débarquement. Le littoral naturel y est préservé.
EIle se compose d'appartements et de maisons décorés avec soin avec vue sur le golf.
Elle possède 2 piscines chauffées : une intérieure ouverte toute l'année avec un sauna et une extérieure en saison.
En plein cœur du golf d’Omaha Beach, à 2 km du centre-ville et des premières plages
Gare de Bayeux : 9 km
Aéroport de Caen : 35 km

Bien en copropriété. Nombre de lots : 106.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement en residence de tourisme

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Investissement en residence de tourisme

75 900 €