Investissement en residence de tourisme

INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ET PLAISIR : LOYER + POSSIBILITE D’ OCCUPATION PERSONNELLE
SEMAINES + WEEK ENDS + MID WEEKS
Optez pour un investissement attractif alliant revenus sécurisés et la possibilité d’en profiter pour vos propres vacances.
EMPLACEMENT PREMIUM
 
« RESIDENCE PREMIUM PRESQU’ILE DE LA TOUQUE PIERRE & VACANCES ***** » à Deauville
Et possibilité de week-end ou de semaines d’occupation personnelle !
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours 
 
RESIDENCE PREMIUM PRESQU’ILE DE LA TOUQUE PIERRE & VACANCES *****
27 Rue Thiers, 14800 Deauville
https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_TQL_location-residence-premium-presqu-ile-de-la-touques
 
T2 meublé de 42 m2 au 3e dernier etage 
Orientation Sud-Est
Prix de vente FAI : 303 310€
Loyer annuel sans occupation : 17 535€
Loyer annuel avec occupation : nous consulter
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 678€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Bail renouvelable en cours 09/2031
 
A 12 min à pied du centre-ville de Deauville et de Trouville, la Presqu'Ile de la Touques réunit tous les attraits de la Normandie : le charme et le calme d'une terre de caractère, la mer et sa brise marine.
Résidence Premium 5* dans un bâtiment historique de la ville : « le bâtiment des Douanes ».
Elle dispose d'un parking et d'un ascenseur dans chaque bâtiment. Par son emplacement, elle offre un cadre terre-mer parfait : shopping, restaurants, commerces, balades.
Résidence avec une architecture typique à colombages. Appartements lumineux et fonctionnels avec des teintes bleues, tout en élégance normande, du studio 2 personnes au 4 pièces pour 8 personnes.
Equipements haut de gamme : 2 piscines, Spa Algotherm, espace bien-être.
Avis expert
La résidence Deauville, Presqu’île de La Touques bénéficie de nombreux atouts :
- Emplacement & prestations de qualité :

Emplacement No1, résidence Premium 5 étoiles situé entre La Touques et le bassin des Yachts et/ou la bassin à Flot. Au cœur du 21ème arrondissement de Paris !
Implantée à Deauville, à 300 m de la gare, la résidence premium Presqu'Île de la Touques offre un cadre terre-mer à la fois chic et décontracté
A 5 mins à Pied de la place de Morny
Piscine intérieure et extérieure chauffée avec jets, hammam, sauna, spa Algotherm
Appartements spacieux entièrement meublés et équipés composés d'un balcon ou d'une terrasse donnant sur le port ou sur les jardins
Rentabilités locatives avec indexation à l IRL non plafonné
Résidence ouverte toute l’année, saisonnalité gommée, courts-séjours semaine week-ends.

- Gestion sans souci :

Gérée par Pierre & Vacances Premium, leader en Europe de la résidence de Tourisme.
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges

 
Conclusion : actif positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein cœur de Deauville que par son architecture normande de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine COFFRE FORT qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier. Emplacement très rare.