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LOCH WOOD

à Ploubalay

Cozynergy

à Toulouse

293 400 €

83 m² / 335 m²

4 pièces

AIS Lancieux

Nos partenaires locaux

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Votre rénovation énergétique

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AIS/LANCIEUX vous propose de vous offrir un coin de Paradis à Créhen.
Dans un hameau très calme à 5 minutes des Plages de Saint-Jacut-de-la-Mer, découvrez cette maison de caractères en pierres rénovée offrant en rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin, WC et salle d'eau.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, salle d'eau/WC dans un esprit cocon et chaleureux à la décoration soignée.
A l'extérieur, vous disposerez d'une belle dépendance en pierres avec eau/évacuation et électricité, idéal pour profiter des bons moments avec vue sur le jardin. Possibilité d'aménager en studio indépendant.
Une maison impeccable sans travaux avec une fosse aux normes. Un véritable coup de cœur entre Terre & Mer.

Référence: 869
Honoraires d'agence de 4.79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 547 € - 2 093 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Créhen : Maison en pierres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Créhen : Maison en pierres

293 400 €