En exclusivité Maison T5 avec potentiel évolutif exceptionnel

Proche du cœur de Dax,des commerces, écoles et toutes commodités. Venez découvrir cette propriété de 128 m2 habitable qui cache un potentiel total de 230 m2 après aménagement, offrant une opportunité rare de créer une demeure sur mesure.
Elle se compose actuellement au rdc d' une cuisine séparée, équipée et rénovée, d'un salon , d'un bureau , d'un cellier de trois chambres et d'une salle d'eau, au premier étage se trouve la quatrième chambre.
Grâce à ses combles  et son garage attenant aménageables vous pouvez quasiment doubler la surface actuelle, Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Côté extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 900 m2 arboré en pleine ville.
Classée en E cela s'explique par son mode de chauffage actuel qui est au fioul, une pompe à chaleur permettrait d'améliorer la performance énergétique.
Votre projet commence ici avec ce bien rare par son volume, son terrain et sa localisation. Idéal pour un projet familial ambitieux ou un investisseur souhaitant valoriser un potentiel exceptionnel. Il vous reste plus qu'à laisser libre court à votre imagination. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -