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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Cozynergy

à Toulouse

LYON 9 - Appartement avec garage - 65 m2 habitables + loggias de 11 m2

— Lyon-9e 69009 —

275 000 €

65 m²

4 pièces

Arlim Lafayette

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LYON 9, idéalement situé à deux pas de la place de Paris, de la gare, du métro, des écoles et des commerces, cet appartement avec ascenseur bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un quotidien tout à pied.
Vous découvrirez un bien fonctionnel et agréable à vivre comprenant 65 m2 habitables + 11 m2 de loggias. Ce bien est composé d'une cuisine séparée, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Climatisation.
Atouts supplémentaires très recherchés : Un garage sécurisé, une cave et une cour intérieure offrant calme et sécurité.
Situé 2ème étage sur 6 ce bien offre confort, praticité et emplacement premium.
DPE -D Quote part annuelle de charges 2800 € .Copropriété de 20 lots.Pas de procédure en cours
Contact ARLIM PRESTIGE LAFAYETTE .[Coordonnées masquées] Agent commercial Stephan Nadine .Frais d'agence à la charge des vendeurs

Référence: 175
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage lyon-9e achat appartement lyon-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr