MATZENHEIM, dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cette maison 5 pièces avec grand jardin arboré, Composée de :
o au sous-sol :
Deux caves, un atelier, une pièce aménagée de 29 m2;
o au rez-de-chaussée :
une entrée avec coin bureau de 12 m2, un WC, une cuisine de 17 m2, un salon / séjour de 31 m2, une véranda ALU chauffée de 21 m2 ;
o à l’étage :
un dégagement, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, trois chambres avec placards muraux de 8 m2, 8,50 m2 et 13 m2 ;
o à l’extérieur :
Un garage, une cour, un grand jardin arboré.
Surface : 122 m2
Insert de cheminée dans le séjour, PAC Air/Air, Propriété clôturée, École maternelle à moins de 5 minutes à pied, Complexe sportif et parc de jeu à 5 minutes à pied.
Terrain de 8,28 ares
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 2 084 € et 2 820 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 299 000,00 € honoraires d’agence à la charge du vendeur.
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DPE
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Coûts annuels estimés :
2 084 € - 2 820 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique